二順位房貸是什麼?利率、條件全解析，帶你避開申貸風險二順位房貸一直是許多有週轉需求的人，會選擇的貸款類型。如何利用名下有貸款的房子，再取得一筆高額的資金？其實並不如想像中的困難。本篇將詳細說明次順位房貸的利率、額度，以及申請的條件與流程。只要5分鐘，就能一篇搞懂二胎房貸的大小事情。
一、二順位房貸是什麼？

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二胎房貸是什麼?銀行二胎房貸利率、額度、條件有資金週轉需求時，申請銀行房屋增貸卻被婉拒；又或者好不容易通過銀行二胎房貸審核，房屋增貸額度卻無法滿足資金的需求。其實這些問題，可以用好事貸二胎房貸來一次解決。因為好事貸二胎房貸額度大，二胎貸款利率也受到法定的規範，所以可以在安全且負擔較輕的情形下，有效解決資金週轉的問題。以下本文將對房屋二胎貸款做最完整的說明，想用二胎房貸解決資金週轉的問題就看這一篇。
一張表秒懂二胎房貸

貸款利率	7%~16%
貸款額度	最高可貸500萬
貸款管道	銀行、融資公司、民間借貸
貸款期限	2~10年

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二順位房貸是什麼?利率、條件全解析，帶你避開申貸風險二順位房貸一直是許多有週轉需求的人，會選擇的貸款類型。如何利用名下有貸款的房子，再取得一筆高額的資金？其實並不如想像中的困難。本篇將詳細說明次順位房貸的利率、額度，以及申請的條件與流程。只要5分鐘，就能一篇搞懂二胎房貸的大小事情。
一、二順位房貸是什麼？

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二胎房貸是什麼?銀行二胎房貸利率、額度、條件有資金週轉需求時，申請銀行房屋增貸卻被婉拒；又或者好不容易通過銀行二胎房貸審核，房屋增貸額度卻無法滿足資金的需求。其實這些問題，可以用好事貸二胎房貸來一次解決。因為好事貸二胎房貸額度大，二胎貸款利率也受到法定的規範，所以可以在安全且負擔較輕的情形下，有效解決資金週轉的問題。以下本文將對房屋二胎貸款做最完整的說明，想用二胎房貸解決資金週轉的問題就看這一篇。
一張表秒懂二胎房貸

貸款利率	7%~16%
貸款額度	最高可貸500萬
貸款管道	銀行、融資公司、民間借貸
貸款期限	2~10年

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全國33.8萬雙貸族創新高！平均每人揹債592萬[轉貼]
根據聯徵中心最新統計，今年1月份同時身揹信貸與房貸的雙貸族，總人數高達33.8萬人，平均貸款金額多達592萬元，創下歷史新高。隨著近日央行宣布升息一碼，預料雙貸族很快就會感受到還款負擔增加。
資料顯示，2014~2019年間全國的雙貸族人數，一直維持在28~29萬人之間，平均貸款金額維持在500萬元以下。然而自2020年起，持續兩年的低利率環境，不僅帶動房市熱潮，融資成本大減也掀起借貸潮，信貸與房貸的申請人數、以及同時身揹信貸與房貸的雙貸族人數皆大幅成長。
2022年1月份飆升至337,539人，平均房貸金額為504.4萬元、平均信貸金額為88.2萬元，無論是人數或貸款金額，皆創下10年來新高，等於每人需背負592萬元的負債。


時間
雙貸族總人數
平均房貸金額（萬元）
平均信貸金額（萬元）


2012/01
318,803
308.9
48.2


2013/01
305,230
317.9
51.1


2014/01
290,609
333.9
53.9


2015/01
285,134
352.8
56.4


2016/01
286,811
368.8
59.7


2017/01
281,489
387
62.7


2018/01
286,415
408.3
65.8


2019/01
294,311
425.8
68.7


2020/01
304,362
444.1
74.9


2021/01
316,082
468.8
80.9


2022/01
337,539
504.4
88.2


打從去年底，英國央行開升息第一槍，市場就開始討論何時會升息，以及利率上升可能會帶來的影響。今年3月16號，美國聯準會（fed）宣布升息1碼（0.25個百分點），我國央行也跟進宣布升息1碼，跌破市場眼鏡。
睽違10年的升息來得快又急，首當其衝的就是貸款族，尤其同時背負信貸與房貸的雙貸族。
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，部分房貸搭配信貸購屋的民眾，也是相對資金比較吃緊的族群，才需要使用到信貸。因此這次央行升息1碼後，很快就會感受到每月支出增加。試算：「升息1碼，平均1年利息會增加約1.48萬元。」
曾敬德提到， 在央行提出選擇性信用管制措施前，有些銀行提供條件較好的民眾，信貸加房貸的貸款方案，補足民眾自備款的差額。不過，在央行緊盯房市後，現在這類型的方案相當敏感，有些銀行已經暫停推出。
最後，曾敬德補充，雖然升息1碼對雙貸族的負擔增加有限，但若是連續性升息，利率出現「升升不息」的狀況，恐怕會排擠到雙貸族的家庭日常支出。
延伸閱讀央行宣布利率調升一碼，會影響我的各種貸款嗎？
新聞來源：ETtoday

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財產清冊&所得清單是什麼？5分鐘懶人包，教你線上申請並快速取得[轉貼]
向銀行申請貸款時，銀行可能會要求提供個人的「財產清冊」或「所得清單」，做為貸款審核的資料之一，而要如何申請？本篇文章將教你在5分鐘之內，輕鬆在家就能完成以上的文件申請與取得。
一、財產清冊與所得清單是什麼？

財產清冊

財產清冊的內容列舉了個人的財產總計明細，可以證明自己名下「所有」的財產有哪些。

所得清單

所得清單的內容則會顯示個人全年所得資料，可以證明自己「去年」的收入有哪些。

以上兩種文件載明的事項如下表所列：


文件內容
財產清冊
所得清單


載明內容
動產（汽車、機車）、不動產（房屋、土地）、有價證券（股票、債券）、其他財產權（抵押權、租金債權、借款債權、智慧財產權）
上一年度薪資收入、證券交易所得、股利所得、利息收入、營利收入


二、財產清冊與所得清單的用途是什麼？
以上兩種文件的主要功用，在於貸款的申請上，提供銀行或貸款機構對於個人的還款能力評估。舉例來說，A與B二人因臨時週轉的需求，向銀行申請貸款，在財產清冊與所得清單上，A名下有房有車，年薪破百萬；B為租屋一族，年薪未超過40萬，在同等的信用狀況下，銀行在貸款審核上，無論是額度、利率、還款期限等條件，給予A的貸款條件都會優於B。
三、財產清冊與所得清單怎麼申請？
以上兩種文件的申請方式相同，以下一併介紹申請的流程：
1. 臨櫃辦理
可以備妥以下所需文件，到各地國稅局臨櫃申請：

財產清冊

申請人身分證正本+正反面影本

申請書（須簽名或蓋章）

委託書（委託辦理時用）

尚未歸化還未有身分證者，應檢附內政部核發之身分證文件及最近3個月核發之國內戶口名簿正本（已有結婚登記並載明配偶國籍與外文姓名）並由本國配偶代為申請。

所得清單

申請人身分證正本

外籍人士需護照正本

大陸人士需出入境許可證或居留證正本

未成年子女需檢附法定代理人身分證正本+戶口名簿

受委託查詢時需檢附委託書+代理人身分證正本

小提醒

財產清冊與所得清單所檢附文件若為影本，應具結「影本與正本相符，如有不實願負法律責任」字樣

2. 網路申請
網路申請前需備妥電腦+讀卡機+自然人憑證or工商憑證or健保卡orTW FIDO其中一種，並依照以下步驟申請：
第1步：搜尋「財政部稅務入口網」→線上服務→電子稅務文件
第2步：點選線上申請
第3步：點選稅務行政→全部→搜尋
第4步：往下拉動頁面→可選取「財產清冊」or「所得清單」
第5步：以「財產清冊」的「自然人憑證」為例→輸入身分證字號→自然人憑證密碼（PIN碼）→驗證碼→點選登入
自然人憑證的預設密碼，是個人民國的出生年月日共6碼。舉例民國80年6月28日出生，輸入800628。
第6步：勾選申請用途（依財產清冊使用性質勾選）→勾選使用機關（個人用途可選「其他」）
第7步：輸入驗證碼→輸入個人電子信箱，點選寄送驗證信→輸入信件驗證碼，點選驗證→輸入聯絡人姓名→輸入聯絡人電話→可選擇是否文件保全，若是啟用，預設密碼為個人身分證字號→點選「我要申辦」
第8步：受理申請後約1個小時，可於「電子稅務文件」→查詢進度查詢→下載稅務文件及簽章檔。以上為財產清冊的完整申請流程。
四、財產清冊常見Q&A

Q1如何查詢過世親人的遺產？

A1查詢過世親人的遺產明細首次免費，須具備繼承人、遺囑執行人、遺產管理人任一資格，並備妥身分證、死亡證明書or除戶資料、關係證明等資料，即可到各地國稅局、稽徵所、服務處全功能櫃台申請。

Q2朋友欠我錢一直不還，我可以跟國稅局調他的財產清冊或所得清單嗎？

A2可以。但是需有正當理由，並向法院聲請核准後，將法院所發的正式公文（如勝訴判決書、強制執行公證書或裁判書、支付命令等），就可以向國稅局或稽徵機關申請調閱。

Q3申請貸款一定要附財產清冊或所得清單嗎？

A3不一定。薪資轉帳、薪資單、扣繳憑單、所得稅報稅證明、往來銀行存摺明細、房屋權狀、自營商損益表等都可以當作佐證資料，只是財產清冊與所得清單算是較為詳細的一覽表，可以更清楚顯示個人的財務狀況，有助於銀行能迅速判斷你的財務狀況。

銀行的貸款審核嚴格，需要較為多樣的財力與信用證明文件，而「財產清冊」與「所得清單」則是其中最基本的二種。相信照著上面的說明，可以讓你不用出門，輕鬆在家動動手指，就能申請完成並立即取得。

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台灣時事/機車貸款/|盤中速報 - 虛幣SOL(SOL)盤中漲幅8.1%，報25.88美元

SOL(SOL)在過去 24 小時內漲幅超過8.1%，最新價格25.88美元，總成交量達1.03億美元，總市值95.00億美元，目前市值排名第 10 名。近 1 日最高價：25.89美元，近 1 日最低價：23.73美元，流通供給量：371,658,692。Solana最重要的創新是設計了歷史證明(PoH)共識機制，結合區塊鏈底層的權益證明(PoS)，這種混合的共識模型吸引了小型交易者和機構交易者的興趣，讓去中心化金融可以更有效率地規模化。大幅縮短了區塊鏈處理時間和智慧合約驗證時間，交易成本降低，因此與Polkadot、Cardano等鏈並稱為以太坊殺手。歷史漲跌幅近 1 週：+1.24%近 1 月：+154.25%近 3 月：-25.43%近 6 月：-41.52%今年以來：+145.35%最新相關新聞幣圈今年第一聲雷 Genesis關係企業全部聲請破產幣圈又一陣亡者？Genesis最早本週聲請破產牛市來了？比特幣今年以來漲近30% 投資者風險偏好增加天橋資本創辦人：比特幣有望未來2-3年漲到5-10萬美元比特幣收復FTX崩跌損失 分析師觀察21000美元支撐關鍵更多鉅亨報導。

出處:https://tw.news.yahoo.com/盤中速報-虛幣sol-sol-盤中漲幅8-1-172017798.html

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台灣時事/機車貸款/|開春「5大補貼」一覽！金額最高10萬　3／31截止記得申請 | 生活 | 三立新聞網 SETN.COM

生活中心／林昀萱報導政府為鼓勵汰換老舊耗能家電推出「節能補助」3000元，今（1）日開放申請；另外也有提供基本工資補貼、勞保傷病給付以及全民普發6000元現金；壽險業者推保單紓困借款，各項補助、申請條件一次看。◆住宅家電汰舊換新節能補助民眾只要在今年將家中舊冷氣、冰箱更換為能效1級新機，取得購買發票、行政院環保署廢四機回收聯單，並備妥指定文件， 2月1日起可上網或郵寄申請「住宅家電汰舊換新節能補助」，由政府提供3000元補助。詳細補助辦法、申請方式及受理期間可至補助專屬網站 （https://家電汰舊補助.tw）或撥打諮詢專線電話（02-2955-9666）查詢。能源局建議，民眾進行家電汰舊換新時優先採用政府認證的節能標章或能源效率分級標示1級的高效率產品。若以能效1級的冷氣及冰箱汰換超過10年的舊機種，估計節電率分別可達52%及67%，直接減少一半以上用電。◆​基本工資補貼今年元旦起基本工資由2萬5250元調升至2萬6400元，時薪調為176元，經濟部開放「112年基本工資補貼方案」線上申請，即日起到4月30日或至經費用罄為止；經濟部表示，今年簡化作業有三大重點，審核通過者，第一次補貼款項最快3月可發放，每人每月最高補貼920元。適用對象包括就業保險投保單位的農業、服務業及受到疫情連帶影響的部分工業，如毛巾、襪類、文具、食品製造業等。

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台灣時事/機車貸款/|容易脹氣？營養師「大推1蔬菜」　4種人該吃：一定要用油炒 | ETtoday健康雲 | ETtoday新聞雲圖、文／今健康餐桌上常見的蔬菜之一大陸妹，又稱福山萵苣，為不結球狀萵苣，熱量低且水分豐富，水分約占整體95%，熱量一碗8分滿100公克僅約13大卡。與各類蔬菜相比，大陸妹的表現較為平凡，但也有自己的特色和好處，像是容易腹脹、脹氣的族群就可選擇吃大陸妹。大陸妹的營養和好處，主要在維生素Ａ、β-胡蘿蔔素。嫚嫚營養師表示，大陸妹最豐富的是維生素A和β-胡蘿蔔素，有助維持視力保健、防夜盲症、乾眼症，也有利皮膚和呼吸道健康、使皮膚較不易粗糙或乾燥，並有助維持免疫力。而β-胡蘿蔔素也有助抗氧化、抗發炎，也是個對於防癌相當有幫助的營養。出處:https://health.ettoday.net/news/2418881 根據小麥觀察這幾年機車貸款在許多貸款中，申貸的資格簡單快速又高額度，只要滿法定年紀有並且有機車就可以申貸，從開始詢問再送件機車借款申辦過程非常快速。

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高雄時事/機車貸款/|張錫銘「假釋遭駁」定讞 18次行政訴訟連敗落幕

記者翁郁雯、朱韋達／高雄報導「惡龍」張錫銘被判處無期徒刑定讞，陸續申請18次假釋均被駁回，張錫銘的妻子也曾現身希望丈夫能得到假釋機會，不過高雄高等行政法院駁回上訴定讞，張錫銘不得再申請假釋。2022年10月張錫銘現身台南地院，為了申請假釋屢遭駁回，提起行政訴訟開辯論庭，親自出庭陳述意見，張錫銘的妻子更現身喊話。張錫銘妻子（2022.10.05）：「因為在這裡有個機會可以去做改變跟學習，或者是重返社會的時候有一個能力，但是為什麼被否決我一直也不懂。」訴求給張錫銘改過自新、重回社會的機會，行政訴訟仍然吞敗訴，再上訴到高雄高等行政法院結果出爐，法庭中張錫銘為了行政訴訟吞敗再上訴求翻案，法官再以得申請假釋，非應假釋出獄為由駁回上訴定讞。高雄高等行政法院庭長李協明：「法務部矯正署那邊審查的結果認為殺人罪然後有擄人勒贖，那還拒捕，甚至於對員警丟那個手榴彈，所以他這個其實對治安的危害是很重大。」法院最新判決等於斷了張錫銘申請假釋最後希望。2004年，張錫銘拿著步槍挾持老農等人展開逃亡之路這一幕震驚社會，涉及強盜擄人、殺人罪和殺人未遂，落網後判處無期徒刑定讞，至今服刑10多年，隨著高雄高等行政法院判決駁回定讞，假釋案宣告落幕。

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高雄時事/機車貸款/|龍崎182線今年已3死 網諷交通亂象「區間測速內迴轉壽司車」 - 社會 - 自由時報電子報182線台南龍崎段的「自摔彎」，今年以來已發生3起A1機車死亡事故，20天內奪走3條人命，引起各界議論，警方雖然強力執法，仍阻止不了悲劇，也有網友點出當地交通亂象，聚集的機車，在紅綠燈路口或分隔島缺口逕行迴轉，往返奔馳，「像區間測速內的迴轉壽司車」。182線台南龍崎與高雄內門交會處，有個知名「水桶彎」，騎士視附近道路為「跑山聖地」之一，而從西側前端26公里的龍湖宮開始，往東到29.5公里的州界，就因機車事故頻傳，網友戲稱自摔彎。出處:https://news.ltn.com.tw/news/society/breakingnews/4196411 根據小麥觀察這幾年機車貸款在許多貸款中，申貸的資格簡單快速又高額度，只要滿法定年紀有並且有機車就可以申貸，從開始詢問再送件機車借款申辦過程非常快速。

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台北時事|北市年前公安聯檢1件不合格 李四川今視察百貨公司 | 聯合新聞網農曆年節將至，台北市公安聯檢月初啟動，迄今稽查24家業者，有百貨業者的安全門未開啟，不符規定挨罰12萬元。副市長李四川今...出處:https://udn.com/news/story/7323/6903829

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